Immobilienbesichtigung leicht gemacht!


Sie wollen eine Immobilie kaufen und sind sich unsicher auf was Sie alles achten müssen? Unsere Checkliste macht Sie fit für Besichtigungstermine!

Checkliste

    • Achten Sie auf das Baujahr. Dieses gibt Aufschluss darüber, welche Modernisierungsmaßnahmen gegebenenfalls anstehen oder Pflicht sind.
    • Informieren Sie sich über die anfallenden Nebenkosten.

  • Schauen Sie sich den Grundriss genau an und fragen Sie sich, ob dieser zu Ihren Bedürfnissen passt.
  • Der Objektzustand ist oft entscheidend darüber, ob die Immobilie für Sie infrage kommt oder nicht. Er verrät Ihnen auch welche Renovierungen in der nächsten Zeit anstehen. Sie sollten hierbei vor allem auf den Zustand von Fenstern, Türen, Dämmung, Bäder, Heizung, Wasser, Elektrik und auf die vorhandenen Bodenbeläge achten.
  • Ausschlaggebend ist ebenso die Infrastruktur. Gibt es vor Ort zum Beispiel genügend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel?
  • Ebenso sollte die Lärmsituation mit einbezogen werden. Fragen Sie nach umliegenden Autobahnen oder aufkommenden Flugverkehr.
  • Sind ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort vorhanden?
  • Überlegen Sie sich, ob ein Garten zum Objekt dazugehören sollte.
  • Achten Sie auf genügend Sonnenlicht. Dies entscheidet darüber, ob die Wohnung eher hell oder dunkel wirkt. Fragen Sie nach wann und wo die Sonne hineinscheint.
  • Fragen Sie sich wie viel Eigenleistung Sie in die Renovierung und die Unterhaltung mit einbringen möchten.

Gegebenenfalls sollten Sie einen Fachmann mitbringen (zum Beispiel Bauingenieure, Architekten, Energieberater) der die Immobilie gemeinsam mit Ihnen besichtigt. Vor allem gilt immer: stellen Sie Fragen, Fragen, Fragen!

Neben der Lage und dem finanziellen Rahmen gibt es eine Menge weiterer Faktoren, die Sie bei einem Hauskauf und insbesondere bei einer Besichtigung berücksichtigen sollten. Unsere Vertriebsreferentin Stefanie Brüggemann möchte Ihnen in einem kleinen Video ein paar dieser Hinweise mit auf den Weg geben.

 

Immobilienberater kontaktieren