Grunderwerbsteuer vs. Maklergebühr

Schlüsselübergabe

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Durchschnittlich 221.000 Euro kostete 2017 ein von der LBS Immobilien vermitteltes gebrauchtes Eigenheim, stolze 8 Prozent mehr als im Vorjahr.Obendrauf zahlte jeder Käufer 11,4 Prozent oder 25.194 Euro „Nebenkosten“. Der Löwenanteil (6,5%) geht mit 14.365 Euro für die Grunderwerbsteuer direkt an den Staat. Der Makler bekommt 6.409 Euro (Käuferanteil 2,9%), Notar und Grundbuchamt weitere 2 Prozent oder 4.420 Euro. > Weiter lesen

Wie NRW morgen wohnen will

Wohnwünsche

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Studie zu Wohnwünschen

Die meisten Singles und jungen Paare leben am liebsten in den Zentren der deutschen Großstädte, dort wo das Leben pulsiert. Steht überall geschrieben, stimmt aber nicht.

Theater hin, Kino her, fast jeder Zweite wohnt lieber in einem ruhigen Stadtteil – nur 19 Prozent der Menschen bis 35 Jahren zieht es tatsächlich in die Innenstädte.

Das ist ein Ergebnis der repräsentativen LBS-Studie „Wohnwünsche“, in der 520 Mieter und Eigentümer in Nordrhein-Westfalen und Bremen befragt wurden.> Weiter lesen

Lebenszeit-Immobilie

Baby auf Treppe

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Langfristig planen und flexibel bleiben

Der Bau oder der Kauf der eigenen vier Wände ist für die meisten unter uns die größte Investition im Leben. Allein schon deswegen sollte die Immobilie so lange wie möglich uneingeschränkt nutzbar sein.

Im Moment des Einzugs, während die Kinder erwachsen werden, nach dem Auszug der Kinder. Kurz: über alle Lebensphasen hinweg, bis ins hohe Alter hinein. Vorausschauende Planung eines barrierearmen Neu- oder Umbaus sollte deshalb zur Selbstverständlichkeit werden.> Weiter lesen

Rendite mit Meerblick

Ferienhaus

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Ferienimmobilien können Wirklichkeit werden

Immer mehr Deutsche träumen von der eigenen Ferienimmobilie. Sei es um öfter mal dem Alltag zu entfliehen, es als Altersruhesitz oder auch als lukratives Anlageobjekt mit Mieterträgen nutzen zu wollen.

Damit der Traum Wirklichkeit wird, sollte nichts überstürzt werden, sondern die eigenen Pläne in Ruhe und mit seriösen Partnern angehen. Unsere Checkliste hilft für einen ersten Überblick.> Weiter lesen

Baukindergeld

Baukindergeld

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Rückwirkend ab 1.1.2018 profitieren

Es wird zwar Baukindergeld genannt, doch auch für die Familie, die ihre eigenen vier Wände nicht baut, sondern kauft, gibt es die staatliche Zulage.

Und die gute Nachricht: Das neue Baukindergeld wird der Bundestag zwar erst demnächst beschließen, doch dann können die Zulagen sogar rückwirkend ab 1. Januar diesen Jahres beantragt werden. Das heißt: Eine Familie mit Kind(ern), deren Bauantrag oder Kaufvertrag seit Beginn diesen Jahres genehmigt bzw. beurkundet worden ist, kommt in den Genuss der neuen Förderung. Fest steht inzwischen auch, dass es eine Begrenzung der Wohnfläche dabei nicht geben wird.> Weiter lesen